Klientské změny až do hodnoty 250 000 Kč včetně DPH

Pořadatel promoakce:

Pořadatelem promoakce je XAVOSTAV, s.r.o., sídlem: Eliášova 922/21, Bubeneč, 160 00 Praha 6, IČO: 27436586, zapsaná v Obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 116304 (dále jen „Developer“).

Klientské změny podle této promoakce budou zajišťovány prostřednictvím společnosti ProBydlení s.r.o., se sídlem Bucharova 1281/2, Stodůlky, 158 00 Praha 5, IČO: 07036370, zapsaná v Obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, pod sp. zn, C 293495 (dále jen „Dodavatel klientských změn“).

1. Předmět promoakce

1.1 V rámci této promoakce může zákazník při splnění všech podmínek uvedených v těchto pravidlech získat od Developera příspěvek na klientské změny v maximální hodnotě 250.000 Kč včetně DPH, a to ve vztahu ke konkrétní bytové jednotce v developerském projektu označovaném jako „Zámecké výhledy 2“ realizovaném na pozemcích v k.ú. a obec Úholičky.

1.2 Zákazníkem se pro účely těchto podmínek rozumí osoba, která uzavře s Developerem smlouvu o uzavření budoucí kupní smlouvy a následně kupní smlouvu ke konkrétní bytové jednotce v projektu Zámecké výhledy 2 a splní podmínky této promoakce. Je-li kupujících více, považují se pro účely promoakce za jednoho zákazníka a mohou čerpat pouze jeden příspěvek na jednu bytovou jednotku.

1.3 Příspěvek podle této promoakce není vyplácen v penězích, nepředstavuje slevu z kupní ceny bytové jednotky a nelze jej započíst proti kupní ceně, rezervačnímu poplatku ani jiné platbě související s koupí bytové jednotky.

1.4 Příspěvek lze využít výhradně na klientské změny schválené Developerem a objednané prostřednictvím Dodavatele klientských změn, a to na jednu nebo kombinaci následujících oblastí:

·       klimatizace,

·       venkovní žaluzie,

·       pergola.

1.5 Konkrétní výrobky, materiály, značky, barevné provedení, technické řešení, rozsah provedení a termín realizace budou vybírány z aktuální nabídky Dodavatele klientských změn a podléhají technickému a provoznímu schválení Developera.

1.6 Na konkrétní výrobek, materiál, barevné provedení, technické řešení nebo rozsah plnění nevzniká zákazníkovi bez výslovného písemného potvrzení Developera samostatný právní nárok.

2. Doba trvání promoakce

2.1 Promoakce trvá do vyčerpání limitu podle čl. 3 těchto podmínek, nejdéle však do 31. 12. 2026.

2.2 Promoakce končí okamžikem zařazení páté bytové jednotky do promoakce nebo uplynutím dne 31. 12. 2026, podle toho, která skutečnost nastane dříve.

2.3 Developer může informaci o vyčerpání limitu promoakce zveřejnit na svých webových stránkách nebo jiným vhodným způsobem.

2.4 Pro zákazníky, kteří byli do promoakce řádně zařazeni před jejím ukončením, zůstávají tyto podmínky zachovány, není-li v těchto podmínkách nebo v příslušné smlouvě výslovně stanoveno jinak.

3. Okruh zvýhodněných bytových jednotek

3.1 Promoakce je určena pro prvních 5 bytových jednotek v projektu Zámecké výhledy 2, u nichž budou splněny všechny podmínky uvedené v těchto podmínkách.

3.2 Pro účely promoakce se za jednu bytovou jednotku považuje jedna konkrétní bytová jednotka, bez ohledu na počet kupujících nebo zákazníků uvedených ve smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy nebo kupní smlouvě.

3.3 Zařazení bytové jednotky do promoakce je podmíněno současným splněním těchto podmínek:

·       zákazník uzavře s Developerem smlouvu o uzavření budoucí kupní smlouvy ke konkrétní bytové jednotce nejpozději dne 31. 12. 2026,

·       první záloha na kupní cenu dle smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy bude v plné výši připsána na účet Developera nejpozději dne 31. 12. 2026,

·       v okamžiku splnění uvedených podmínek nebude již do promoakce zařazeno 5 bytových jednotek,

·       zákazník splní své povinnosti podle smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy a následně uzavře kupní smlouvu, nestanoví-li tyto podmínky jinak.

3.4 Pořadí bytových jednotek se určuje podle okamžiku, kdy byly současně splněny podmínky uzavření smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy a připsání první zálohy na kupní cenu na účet Developera.

3.5 Developer na žádost zákazníka sdělí, zda byla konkrétní bytová jednotka do promoakce zařazena a jaké je její pořadí.

3.6 Samotné uzavření smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy bez zaplacení první zálohy na kupní cenu nezakládá nárok na zařazení do promoakce.

4. Vznik a trvání nároku

4.1 Nárok na čerpání příspěvku vzniká zákazníkovi pouze tehdy, pokud:

·       splní podmínky uvedené v čl. 3,

·       Developer mu písemně potvrdí zařazení konkrétní bytové jednotky do promoakce,

·       uzavře kupní smlouvu k této bytové jednotce,

·       řádně a včas plní své povinnosti podle smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy a kupní smlouvy,

·       dodrží postupy a termíny pro objednání klientských změn.

4.2 Nárok na příspěvek je vázán současně na konkrétního zákazníka a konkrétní bytovou jednotku.

4.3 Nárok na příspěvek nelze bez předchozího písemného souhlasu Developera převést na jinou osobu ani na jinou bytovou jednotku.

4.4 Pokud zákazník z důvodů na své straně v koupi bytové jednotky nepokračuje, kupní smlouvu neuzavře nebo poruší své povinnosti takovým způsobem, který vede k ukončení smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy nebo kupní smlouvy, nárok na příspěvek zaniká.

4.5 Pokud již byly před zánikem nároku objednány klientské změny, je zákazník povinen uhradit náklady, které v souvislosti s jejich objednáním, přípravou, dodáním nebo provedením vznikly, pokud podle příslušné smlouvy tyto náklady nese zákazník.

4.6 Pokud k neuzavření kupní smlouvy nebo k zániku smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy dojde výlučně z důvodů na straně Developera, nebude tím dotčen nárok zákazníka na případné zákonné nároky. Zákazník v takovém případě nebude povinen hradit náklady, které by jinak představovaly nevyčerpanou část příspěvku, pokud se strany písemně nedohodnou jinak.

5. Rozsah příspěvku

5.1 Celková cena schválených klientských změn krytých příspěvkem může činit nejvýše 250.000 Kč včetně DPH na jednu bytovou jednotku.

5.2 Jednotlivé klientské změny lze vzájemně kombinovat.

5.3 Není-li v konkrétní cenové nabídce nebo objednávce uvedeno jinak, příspěvek nezahrnuje zejména:

·       individuální změny vyvolané dodatečným požadavkem zákazníka,

·       vícepráce,

·       dodatečné stavební úpravy,

·       náklady způsobené změnou požadavku zákazníka,

·       náklady způsobené prodlením zákazníka,

·       náklady na změny objednané po uplynutí stanovených termínů,

·       náklady, které nejsou výslovně uvedeny v cenové nabídce nebo objednávce.

5.4 Přesáhne-li cena schválených klientských změn částku 250.000 Kč včetně DPH, hradí zákazník rozdíl nad tuto částku.

5.5 Klientské změny přesahující limit podle odst. 5.1 mohou být provedeny pouze na základě předchozího písemného schválení zákazníka, zejména podpisem cenové nabídky nebo objednávky obsahující:

·       celkovou cenu klientských změn,

·       výši příspěvku Developera,

·       částku hrazenou zákazníkem,

·       případné další podmínky realizace.

5.6 Nevyčerpaná část příspěvku:

·       se zákazníkovi nevyplácí,

·       nelze ji převést na jinou bytovou jednotku,

·       nelze ji započíst proti kupní ceně,

·       nelze ji započíst proti rezervačnímu poplatku ani jiným platbám,

·       nelze ji směnit za peněžní nebo jinou náhradu,

·       nepřevádí se do dalšího období.

6. Změna nebo ukončení promoakce

7.1 Developer je oprávněn tyto podmínky změnit nebo promoakci ukončit před uplynutím uvedené lhůty pouze ve vztahu k novým zájemcům, kteří dosud nesplnili podmínky pro zařazení do promoakce.

7.2 Změnou nebo ukončením promoakce nejsou dotčena práva zákazníků, kteří byli do promoakce řádně zařazeni před účinností změny nebo před ukončením promoakce.

7.3 Developer je oprávněn promoakci ukončit také v případě, kdy její další konání znemožní nebo podstatně ztíží objektivní okolnost, kterou nemohl rozumně předvídat ani ovlivnit. Tím nejsou dotčena práva zákazníků, kteří již splnili podmínky pro čerpání příspěvku, pokud právní předpisy nebo konkrétní smlouva nestanoví jinak.

8. Kombinace s jinými akcemi

8.1 Promoakci nelze kombinovat s jinou slevou, příspěvkem nebo zvýhodněním vztahujícím se ke stejným klientským změnám, není-li Developerem písemně stanoveno jinak.

8.2 Pokud bude mezi Developerem a zákazníkem výslovně písemně dohodnuta jiná kombinace zvýhodnění, rozhoduje obsah této písemné dohody.

9. Zpracování osobních údajů

9.1 Osobní údaje zákazníků budou zpracovávány v rozsahu nezbytném pro:

·       organizaci promoakce,

·       evidenci účastníků,

·       komunikaci se zákazníky,

·       přípravu a objednání klientských změn,

·       plnění rezervační smlouvy, smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy a kupní smlouvy,

·       ochranu práv a právem chráněných zájmů Developera.

9.2 Správcem osobních údajů je Developer.

9.3 Podrobné informace o zpracování osobních údajů, včetně účelu a právního základu zpracování, doby uchování osobních údajů, příjemců osobních údajů a práv zákazníků, jsou uvedeny v samostatném dokumentu Informace o zpracování osobních údajů, který bude přílohou smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy.

9.4 Účast v promoakci není podmíněna souhlasem zákazníka se zasíláním obchodních sdělení ani se zveřejněním jeho fotografie, obrazového nebo zvukového záznamu.

9.5 Případný souhlas se zasíláním obchodních sdělení nebo se zveřejněním podoby zákazníka musí být poskytnut samostatně a dobrovolně.

10. Oznámení a komunikace

10.1 Oznámení týkající se promoakce může Developer nebo Dodavatel klientských změn zasílat zejména e-mailem, prostřednictvím zákaznického portálu nebo jiným způsobem sjednaným se zákazníkem.

10.2 Zákazník je povinen poskytnout Developerovi aktuální kontaktní údaje a bez zbytečného odkladu oznámit jejich změnu.

10.3 Developer neodpovídá za důsledky nedoručení oznámení způsobeného tím, že zákazník neposkytl aktuální kontaktní údaje nebo neposkytl potřebnou součinnost.

11. Závěrečná ustanovení

11.1 Tyto podmínky promoakce nabývají účinnosti dne 1.10. 2026.

11.2 Účastí v promoakci zákazník potvrzuje, že se s těmito podmínkami seznámil a rozumí jejich obsahu.

11.3 Tyto podmínky nenahrazují rezervační smlouvu, smlouvu o uzavření budoucí kupní smlouvy, kupní smlouvu, smlouvu o klientských změnách ani jinou smlouvu uzavíranou mezi zákazníkem, Developerem a Dodavatelem klientských změn.

11.4 V případě rozporu mezi těmito podmínkami a rezervační smlouvou nebo smlouvou o uzavření budoucí kupní smlouvy nebo kupní smlouvou nebo jinou písemnou smlouvou rozhoduje příslušná smlouva, pokud výslovně upravuje konkrétní otázku odlišně.

11.5 Pokud je některé ustanovení těchto podmínek neplatné nebo nevymahatelné, nemá tato skutečnost vliv na platnost a vymahatelnost ostatních ustanovení.

11.6 Právní vztahy neupravené těmito podmínkami se řídí právním řádem České republiky.

11.7 Tyto podmínky jsou vyhotoveny v českém jazyce.